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澳洲六大房屋产权证介绍

1,Sole ownership—-独立产权证:
产权证上只有一个人100%的产权。

2,Joint tenancy—-联合产权证:
产权证上有两个或两个以上的人名,但是平均分配产权。一人离世,产权自动归另一人。

3,Tenancy in common—-联名产权证:
依然还是两人或两人以上,但需明确表明各自所占份额。一人离世,将由此人的继承人继承原所占份额。

4,Tenancy in partnership—-合作股份产权证:
多人购买一个物业并表明具体份额以及明确指出解散时如何分配等详细情况,多用于写字楼的投资。

5,Co-ownership—-企业产权证:
以公司名义购买物业,产权证上面是公司名称。如果公司不是在所购房产国家注册的,还需提供营业执照等公司信息。

6,Trust and family trust—-信托会和家庭信托会:
公司、个人或者家庭财产的拥有者可将资产交给信托会管理。运作方式是先指定一份信托书-trust deed,规定信托会的指定收益人,然后将资产逐步转致信托会名下。法律上来说,信托会的资产已经不属于原拥有者了。目的是为了保证家庭财产的安全以及避免遗产婚前财产的纠纷。

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